המנהלת הינה היישות המקצועית והאנושית המקשרת בין כל מרכיבי הפרויקט, בעלי הזכויות, היזם, אנשי המקצועוהרשות המקומית. מנהלת איכותית יודעת לייצר פרויקטים בהתאם לתוכניות הרשות המקומית, כאלו שיעניינו יזמים רבים במטרה ליצור מכרז איכותי ובריא שיאפשר לבעלי הזכויות להיות עם ידם על העליונה ולבחור את היזם שיציע להם את התנאים והתמורות הטובים ביותר עבורם, ללא כבילה לאף חברה יזמית ראשונית וללא ידע ממוקדם- מה הכוונה ידע ממוקדם?

מנהלת איכותית היא מנהלת שרואה את  הצרכים והרצונות של בעלי הזכויות לפני הכל ויודעת לתת להם מענה נגיש ומקצועי ולמצוא עבורם פתרונות יצירתיים ומעשיים על מנת לייצר חזון משותף בר קיום